Центр бухгалтерского и юридического аутсорсинга

Кадастровая стоимость в ЕГРН

Если по вашему земельному участку отсутствует информация о его кадастровой стоимости в ЕГРН, подать земельную декларацию все равно придется (Письмо ФНС РФ от 27.12.2018 N БС-4-21/25802@). Сделайте это до 01.02.2019.

Налоговики приводят следующие доводы:
Юридические лица сами исчисляют базу по земельному налогу в отношении каждого участка, собственниками которых они являются (п. 3 ст. 391 НК РФ). Базой налога считается кадастровая стоимость участка на начало того года, за который подсчитывают налог (п. 1 ст. 391 НК РФ). Данные о стоимости организация берет из ЕГРН (п. 3 ст. 391 НК РФ).

Это значит, что, если в ЕГРН не приведена кадастровая стоимость принадлежащего вашей организации участка, то налоговая база по нему будет нулевой. Несмотря на это, декларацию вы все-таки представить обязаны. Как вы наверно догадались, — в виде нулевого отчета. И не забудьте, пожалуйста, что «сдаваться» по земельному налогу нужно на обновленном бланке.